16.500 casos de ocupación ilegal en 2024. Un 7% más que el año anterior. Y una distribución muy desigual por el territorio español: hay ciudades donde el problema es estructural y otras prácticamente no lo notan. Estos son los datos oficiales.
“Solo el 0,057% de los inmuebles en España están afectados, pero en Barcelona ese porcentaje se multiplica por cuatro.”
El ranking nacional por comunidades autónomas
| Comunidad Autónoma | Casos 2024 | % del total |
|---|---|---|
| Cataluña | 7.009 | 42,6% |
| Andalucía | 2.277 | 13,8% |
| C. Valenciana | 1.838 | 11,1% |
| Madrid | 1.451 | 8,8% |
| Resto de España | 3.925 | 23,7% |
Barcelona: la ciudad más afectada de España
Con 5.077 casos en 2024, Barcelona concentra el 30,9% de todas las ocupaciones ilegales del país. Es la ciudad con mayor densidad de cases registrados y donde las bandas organizadas actúan con más sistematismo. Los distritos más afectados son Nou Barris, Sant Andreu y Sants-Montjuïc.
Madrid: 1.451 casos y zonas de alta incidencia
La Comunidad de Madrid registró 1.451 ocupaciones ilegales en 2024. Las zonas más afectadas se concentran en el sur y el este: Vallecas, Carabanchel y Villaverde en la capital, y municipios como Getafe, Alcalá de Henares y Móstoles en la corona metropolitana.
→ Guía completa de desahucios en Madrid 2025
Andalucía: 2.277 casos liderados por Sevilla y Málaga
Segunda comunidad más afectada con 2.277 casos. Sevilla y Málaga concentran la mayor parte de los registros, seguidas de Almería y Granada. El auge del turismo ha presionado el mercado del alquiler y ha aumentado el número de viviendas vacías susceptibles de ser ocupadas.
Comunidad Valenciana: 1.838 casos
Con 1.838 ocupaciones en 2024, Valencia ciudad lidera dentro de la comunidad, seguida de Alicante y Castellón. La zona metropolitana de Valencia ha visto un incremento sostenido en los últimos tres años.
¿Por qué estas ciudades concentran la mayoría de casos?
Los factores comunes en las zonas más afectadas son:
- Alta densidad de vivienda en alquiler
- Elevado número de inmuebles temporalmente vacíos
- Presencia de redes organizadas de ocupación
- Juzgados con alta carga de trabajo (procesos más lentos)
¿Cuánto tarda recuperar una vivienda ocupada?
Con el procedimiento adecuado —demanda civil contra “ignorados ocupantes”— el proceso puede resolverse en 2 a 4 semanas. Sin asesoramiento correcto, puede alargarse meses o años.
Guías por ciudad
- Desahucios en Madrid — guía completa 2025
- Desahucios en Madrid capital — barrios más afectados
- Desahucios en Getafe
- Desahucios en Alcalá de Henares
- Desahucios en Móstoles
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