Este es un tema un poco delicado, por norma general no se puede vender una casa con inquilinos. Para poder hacer este tipo de ventas, primero se debe de acabar con el contrato vigente, es decir, no renovarlo y de esta manera, pues quedaría libre de cargas de este...

Cuando queremos mandar documentos de manera urgente y que pueden servir como prueba, es importante saber burofax cuánto cuesta y sobre todo que es. Para empezar, este es un método de envío muy rápido, prácticamente llegaría a la otra persona el mismo día o como muy...

Para todo tipo de situaciones contamos con los mejores abogados especialistas en vivienda en Madrid. Estamos especializados en desahucios y también en temas de problema con la propiedad. Cuando tenemos un inquilino que no quiere pagar o nos han ocupado el hogar, es...

La renovación tácita de un contrato, sucede cuando no se a informado de la finalización de un contrato. En ese momento, si ambas partes no han expresado lo contrario o no han querido hacer ningún cambio, entonces se renueva automáticamente. Este nuevo documento tendrá...

Lo primero es saber que significa. Si tenemos un contrato, pero en un periodo de quince días desde finalización no decimos nada, ni expresamos cambios, ni queremos rescindir dicho documento, entonces sucede la táctica de reconducción del código civil. Esta es una...

A la pregunta de si es ilegal alquilar habitaciones o no, la respuesta es que no. No está mal hecho y es una práctica que sobre todo se hace cuando eres una persona joven o quieres una vivienda temporal. Lo único que debemos tener en cuenta es que no está regulado por...

Hay muchos motivos por los que te pueden echar de tu casa de alquiler, la primera y más importante de todas es por no cumplir las clausuras del contrato. En estas, especifican lo que se puede y lo que no se puede hacer. También, una de las causas más comunes es por la...

Para empezar, esta es una práctica que no se debe de realizar, ya que estamos ocupando una vivienda que no nos pertenece y no existen derechos al ocupar una vivienda del banco. Pero, existen momentos en la vida que no podemos controlar este tipo de acciones, aún con...

La resolución de contrato de arrendamiento, se considera cuando una de las partes quiere acabar con el documento cuando la otra incumple con sus obligaciones. Puede ser por muchos factores y no todos negativos, es decir, puede ser porque haya encontrado otra cosa o...

Ya sea porque el inquilino no quiera pagar más o que haya entrado un desconocido en casa, estamos en una posición muy vulnerable. Entonces, debemos saber qué se puede hacer contra los okupas, puesto que, debemos actuar cuanto antes para que no haya más problemas. Es...

Estamos pasando por una época muy difícil, acabamos pasar una pandemia y la economía del país se está recuperando, pero lentamente. Entonces, es natural entrar en moratoria de desahucios. Es en esos momentos cuando nos sentimos más vulnerables, ya sea porque no...

Las relaciones se acaban, a veces se puede llegar a buenos términos e incluso darse la mano deseando lo mejor en la vida. Pero hay algunos casos en los que se complica y debemos saber cómo desalojar a mi ex pareja de mi casa, de una manera cordial y sin problemas...

Si estás buscando un despacho de abogados especialistas en desalojos en la zona sur, desde Desahucio Express disponemos de la mejor de las experiencias en el sector. Sabemos de primera mano lo importante que es recuperar la vivienda para los propietarios. Y es que,...

Puede suceder que, a la hora de realizar un alquiler, tengas la necesidad de conocer el cómo desalojar a inquilinos molestos. Y es que, puede pagar a tiempo y respetar la propiedad cuidándola, pero, puede llegar a ser muy molesto para la convivencia. Pues bien, si te...

¿Necesita recuperar su propiedad? Desde nuestro despacho de desahucio express, contamos con la mejor de las experiencias en la recuperación de viviendas, por lo que, si necesitas a un abogado experto en desahucio en Palma de Mallorca, estás en el lugar indicado. Si...

La suspensión del desahucio está permitiendo que cada vez más y más familias puedan acceder a una ayuda y un poco de oxígeno a una de las situaciones más delicadas a causa del COVID-19. Son muchas las familias que se han encontrado en situación de desempleo a causa de...

Es más que probable que hayas escuchado hablar de la prorroga lanzamiento desahucio a través de las noticias o de otras personas. Y es más que probable que, o bien te encuentres en la situación de necesitarlo, o bien conozcas a alguien que lo necesite. Pues bien,...

¿Tienes problemas para recuperar tu propiedad o vivienda? Desde Desahucio Express disponemos de la capacidad de ofrecer el abogado para desahucio en Tenerife dado que trabajamos en toda España. Desde nuestros servicios, es importante que nuestra función de desahucio o...

Si estás buscando un abogado experto en desahucios en Carabanchel, desde desahucio express contamos con el mejor gabinete de abogados. Sabemos lo importante que es para todos los propietarios contar con la seguridad de que podrán recuperar la vivienda en caso de ser...

Si te preguntas si se puede realizar el desahucio de trastero, sí, se puede. Antes de poder realizar la ejecución del mismo, es importante tener en mano el contrato y conocer todo lo acordado. Debemos tener en cuenta que, cuando se trata solo de un trastero, no es tan...

Desde desahucio Express disponemos de un equipo altamente profesional que estará encantado de poder resolver cada una de las dudas sobre el desahucio para personas con discapacidad. Y, si bien es cierto que las personas con discapacidades tienen derecho a una vivienda...

Si necesitas un abogado para desahucio en Mallorca, desde nuestro despacho somos especialistas en el desahucio express. Contarás con un abogado que guiará y asesorará todo el proceso para que tengas siempre el mejor asesoramiento y opción a la hora de poder...

El gobierno dictaminó que se pueden llegar a suspender el desahucio sin alternativa habitacional, es decir, puede parar el desalojo. Ahora bien, existen una serie de cuestiones a tener en cuenta sobre cuándo se puede realizar y cuando no. Desde nuestro despacho de...

Si tienes una propiedad y la quieres alquilar, pero también te gustaría poder venderla, es probable que a veces te preguntes qué pasa si necesitas realizar un desahucio de alquiler con opción a compra. Es decir, todos alguna vez nos hemos visto en una situación...

El desahucio administrativo es cuando la administración pública lleva a cabo el desalojo de personas físicas. Se suele realizar cuando ocupan un determinado bien, por lo general se realiza en inmuebles o fincas. Ahora bien, existen algunas particularidades en este...

Si tienes una propiedad y necesitas un abogado para realizar un desahucio express en Vitoria-Gasteiz, nuestro despacho de abogados de desahucios express es lo que necesitas. Desde nuestra oficina tramitamos una amplia variedad de solicitudes de desalojos en Vitoria...

Es una noticia que está empezando a resonar por distintas vías de comunicación y es si los desahucios están parados. Y bueno, la respuesta a esta pregunta, no es un rotundo sí o un rotundo no, si que no si lo están en ciertos casos. Desde desahucios express queremos...

De lo contrario que podría llegar a parecer, en desalojo o desahucio en local comercial, el procedimiento es el mismo que en las viviendas. Ahora bien, que esto no te alarme, ya que esto no tiene porqué significar que sea largo o muy costoso. Y es que, gracias a la...

Tienes una propiedad y, o bien el alquilado no es el ejemplar o ha sido ocupado, en ambos casos se te ocurre la idea del desahucio sin previo aviso. Pero, ¿Esto es legal? ¿Se puede hacer? Puede parecer que la idea es fácil, sencilla e incluso coherente, pero esto no...

Si quieres conocer si puedes realizar un desahucio express en Málaga, nuestros abogados te van a contar cómo puedes realizar dicho procedimiento. Y es que, lejos de ser siempre para casos de ocupación o invasión de la vivienda en una ausencia, también puede usarse...

Si estás buscando un abogado para desahucio express en Zaragoza, contamos con la mejor de las experiencias. Sabemos que el trámite y hasta que se efectúa un desalojo, puede llegar a causar un poco de preocupación. Pues bien, gracias a nuestros muchos años de...

Sabemos lo importante que son nuestras pertenencias, y más aún cuando se trata de una vivienda y/o alojamiento y por ello, somos especialistas en desahucio express en Barcelona. Y desde desahucios express sabemos que la situación puede llegar a ser desesperante cuando...

Cada vez son más notorias las noticias sobre los desahucios o desalojos en Vallecas. Y es que, la zona del puente de Vallecas es una de las zonas más notorias en lo que se refiere a zona conflictiva. Son cada vez más personas de esta zona que tienen que solicitar un...

¿Qué es un desalojo? Para empezar, es útil comprender qué es exactamente un desalojo. El desalojo es la remoción de un inquilino de una propiedad de alquiler. Pero para desalojar a un inquilino de la propiedad, el propietario debe primero rescindir legalmente el...

Como primer paso, los propietarios deben dar a los inquilinos una notificación formal de falta de pago antes de proceder a desalojarlos. También deben enviar un aviso de petición para informar al inquilino sobre dónde presentar una disputa y cuánto están exigiendo....

DESGLOSE PARA VER EN QUÉ CONSTITUYEN ESTOS COSTES: Honorarios legales: en la mayoría de los casos, querrá contratar a un abogado para desalojar a su inquilino, especialmente porque el proceso de desalojo puede ser complicado y el papeleo debe ser cien por ciento...

¿Quieres poner fin a la pesadilla de tener en tu propiedad unos inquilinos que no te pagan? ¿Unos okupas se han adentrado en tu vivienda de Getafe? ¿Necesitas ayuda para recuperar tu casa y no seguir perdido dinero con cada día que pasa? Gracias a nuestra amplia...

¿Tus inquilinos no pagan las rentas que les corresponden y has comenzado a perder dinero? ¿Dispones de una vivienda en Fuenlabrada que ha sido ocupada por okupas?¿Los inquilinos han comenzado a realizar actividades molestas, peligrosas o ilegales en tu propiedad? Te...

¿Tienes problemas con tus inquilinos? ¿Te han entrado morosos? Nuestros abogados para desahucios en León será tu solución. Contamos con una experiencia muy amplia en desahucios gracias a que nuestro despacho contará con el abogado especialista en desahucios que...

Cada propietario tiene que lidiar con el desalojo de inquilinos eventualmente y es muy común que se planteen dudas sobre las causas para desalojar inquilinos antes de terminar el contrato. Es importante conocer también cuanto tarda un desahucio por impago de un piso...

El cambio de cerraduras en propiedades de alquiler se convierte en un gran problema tanto para los propietarios como para los inquilinos, como si no estuvieran al tanto de las reglas sobre el cambio de cerraduras. Ya sea que el inquilino cambie las cerraduras o el...

Cuando el contrato de arrendamiento está por terminar y no hay posibilidad de renovarlo, es una buena opción buscar nuevos inquilinos potenciales. Esto se debe a que, si tiene un inquilino en espera, tendría un período de vacío mínimo y, por lo tanto, no tendrá que...

Desgraciadamente, en los tiempos que corren, no son pocos los arrendadores que se deciden a no declarar a Hacienda el alquiler de una vivienda, una decisión que puede llegar a salir muy costosa. Si bien es cierto que los contratos verbales tienen tanta validez como...

Si dispones de una finca o inmueble y estás cansado de que tu inquilino no pague las cuotas correspondientes, puedes contratar unos abogados para desahucio en Cataluña que se encarguen de poner solución a esta situación de manera rápida, efectiva, fiable y profesional...

Uno de los temas que más preocupan a todas aquellas personas que necesitan contratar un abogado especializado en desahucios es el coste que les puede suponer recuperar su vivienda y desahuciar a los inquilinos morosos o que tras finalizar el contrato de alquiler no...

Como funciona el decreto de admisión de demanda en los desahucios de inquilinos y/o ocupas ¿En qué consiste el decreto de admisión de demanda de desahucio por impago de la renta? Por mucho cuidado que tengamos a la hora de buscar unos inquilinos para nuestra vivienda,...

¿Necesitas encontrar un buen despacho de abogados de desahucio o desalojo express contra okupas? Desgraciadamente, en los tiempos que corren, son muchos los propietarios que se llevan la desagradable sorpresa de que en su hogar, ya se trate de primera o segunda...

Cuando hablamos del desahucio por precario no nos referimos a ninguna ley en particular sino a una jurisprudencia que es desconocida para mucha gente. Cuando nos referimos a la palabra precario podemos asegurar que se trata del uso sin autorización de cualquier bien...

Tienes una propiedad, piensas alquilarla,  y has encontrado los inquilinos perfectos, se han mudado sin problemas y esperas navegar sin problemas con el arrendamiento. Pero luego revisa su cuenta bancaria y descubre que el alquiler no se ha pagado ese mes. ¿Qué haces?...

Por razonable que sea para trabajar con los inquilinos, y por muy bien que mantenga sus propiedades de alquiler, pueden surgir problemas que puedan costarle dinero y tiempo. España es sin lugar a duda una jurisdicción "amigable para los inquilinos" en muchos aspectos....

¿Por qué contratar a un abogado especialista en desahucios en Málaga? Cuando uno se da en la situación de plantearse la necesidad de abogados especialistas en desahucios en Málaga, es de vital importancia contar con un abogado especialista. Cuando se contrata a un...

Mi padre, hermano y yo hemos vivido en un piso de tres dormitorios con renta antigua en Madrid durante los últimos seis años. Mi hermano y mi padre se mudarán hace unos meses, pero planeo quedarme. Sin embargo, para pagar el alquiler, voy a necesitar uno o dos...

Caso práctico real de un arrendador que quería vender un apartamento con un inquilino Cuando tu arrendador quiere que te marches para vender el apartamento donde vives, puedes acudir por la vía legal para defender tus derechos Yo vivo en la parte superior de un...

Recientemente una amiga mía me llegó con un aviso de desalojo de su propietario por subarrendamiento de una de las habitaciones en su apartamento mientras ella estaba de viaje. Me sorprendió que de la nada, el propietario pudiera desalojar a alguien por algo como...

En ciertas ocasiones, se da que el propietario se encuentra en la situación que el inquilino decide desestimar el contrato trascurridos los seis meses de duración, lo que no todo el mundo conoce, es que podría llevar aparejado el pago de una indemnización al...

Si estás aquí, hay una buena posibilidad de que actualmente estés lidiando con inquilinos problemáticos, y ahora estás buscando una manera rápida y fácil de deshacerte de ellos. ¿Verdad? Si es así, ¡puedes haber aterrizado en el lugar correcto! Las publicaciones de...

¿Por qué es importante contratar a un abogado especialista en desahucios en Andalucía? Sabemos que muchas veces nos planteamos contratar a un abogado especialista en desahucios en Andalucía. Y es que, gran parte de la población española cuenta con propiedades, y...

En Desahucio Express somos especialistas y queremos explicar un poco todos los conceptos para que, cuando contrates un servicio sepas lo que estás haciendo. Nosotros velamos no sólo por la buena información, si no porque siempre se esté bien informado, es lo que marca...

¿Es legal que mi arrendador cambie los términos de mi contrato de arrendamiento después de 12 años? Lectores: Esta es una pregunta que recibí anoche con una súplica por una respuesta rápida, ya que el lector tiene que responder a su propietario en los próximos...

Avisos de desalojo de alquiler del arrendador Nombres Alternativos: Un aviso de desalojo o arrendamiento del arrendador también se conoce como: Aviso de advertencia Carta de advertencia Carta de desalojo Aviso para desalojar Formulario de aviso de desalojo ¿Qué es un...

El simple hecho de poner realizar un arrendamiento de nuestra propiedad en cualquier zona de España trae consigo una gran serie de ventajas. Poder realizar un alquiler de nuestra propiedad nos trae grandes ventajas a nivel laboral, económico y social. En primer lugar,...

¿Qué constituye una violación del alquiler? Un inquilino puede incumplir su contrato de arrendamiento deliberadamente, por ejemplo, al no pagar el alquiler, negar el acceso a la propiedad para una visita periódica o negarse a abandonar la propiedad al final del plazo....

Abogados para desahucios Madrid Abogados de Derecho Inmobiliario en Madrid, nuestro despacho de Abogados especializado cuenta con profesionales especializados en todas las ramas del Derecho Civil y en Derecho Penal así como nos enorgullecemos de los mejores...

Antes de responder sobre las preguntas habituales de cuánto tiempo se necesita y lo que cuesta desalojar a alguien, echemos un vistazo a una descripción general de alto nivel de cómo funciona el proceso de desalojo. Después de firmar un contrato de arrendamiento,...

Desalojo por incumplimiento de contrato en Madrid y Barcelona Subarrendamiento ilegal: un subarrendamiento que el propietario no ha aceptado. Sanciones por subarrendamiento ilegal: pueden (y probablemente lo desalojarán) a usted, si lo descubren. Por otra parte, el...

Como puedo sacar a los okupas de mi casa rápidamente y legalmente? La pregunta mas habitual entre nuestros clientes Seguramente estás pensando que eso de sacar a los okupas de casa por una vía legal y rápidamente es muy difícil   Llevas toda la razón del mundo porque...

Tacita reconduccion del arrendamiento La reconduccion renueva el actual contrato de alquiler para todas sus clausulas. Se renueva el periodo de alquiler automaticamente actualizando la nueva duración del contrato de arrendamiento ajustandose al periodo de tácita...

Es una situación que se da con relativa frecuencia cuando al término del plazo pactado en un contrato de arrendamiento, o cuando el arrendador comunica al arrendatario su voluntad de no renovar el contrato de alquiler, el inquilino decida no abandonar la vivienda, o...

Recientemente se ha actualizado la Ley de Desahucios Express 2018 BOE y ahora es mas facil, rapido y barato echar a esos okupas de la forma mas rapida, comunmente conocido como "Desahucio Exprés de Okupas" Entrada en vigor de la nueva ley Desde la puesta en marcha de...

¡Informese! Tiempo de lectura aproximado 10 minutos ¡Informese! Tiempo de lectura aproximado 2 minutos Dejese asesorar por especialistas Recupere su vivienda en tiempo...

El pago del alta o está regulado por La LAU En la siguiente entrada de blog, vamos a tratar cuestiones sobre quien paga el alta de suministros de un alquiler y si es legal que recaiga sobre el inquilino o el arrendatario la obligación de los costes de un nuevo...

En la siguiente entrada de blog, vamos a hablar de los derechos y obligaciones de un inquilino y de un propietario. Conoce los derechos y obligaciones de un inquilino y sal de dudas, ya seas un propietario así como un inquilino. Nosotros te ponemos de la...

La explosión de la burbuja inmobiliaria celebró el pasado año 2017 el transcurso de una década en la que la incertidumbre ha sido su característica más significativa. A lo largo del segundo semestre del año 2007 se registraron los precios más altos del...

Las diferencias entre ambas, no suelen ser muy distintas, por ello, vamos a explicarlo más a fondo. Antes de hablar de la diferencia entre precario y comodato, creo esencial explicar cada una de estas figuras jurídicas que se suelen confundir...

Regulación del juicio de desahucio por expiración del plazo contractual, o lo que es igual, si el inquilino no se marcha cuando ha finalizado el contrato. Este tipo de juicio, ocupa los primeros lugares en materia de arrendamientos, aunque el primer puesto...

Existen cinco tipos de desahucios, todos estos desahucios pueden tramitarse por el método express. Cuando uno está en posesión de una propiedad y esta ha sido alquilada, a veces, hay circunstancias en las cuales uno se plantea la duda de los tipos de desahucios que...

Muchas veces, la idea de poner en alquiler una propiedad, ya sea vivienda o local, para obtener un beneficio, por ende, hoy vamos a explicar qué es un desahucio por incumplimiento del contrato. ¿Quién puede realizar la reclamación? La reclamación por incumplimiento...

Cuando uno se plantea poner en alquiler una propiedad, puede darse el caso de plantearse la cuestión de cómo desahuciar a un inquilino. Hoy día, es muy común que un propietario que tiene en posesión una propiedad ya sea una vivienda o un local comercial,...

Contar con abogados para demanda de desahucio es un acto muy recomendable desde que existen indicios de impagos de rentas y/o suministros. ¿Dónde puedo encontrar abogados para la demanda de desahucio? Nuestro despacho de abogados especializados en...

¿Qué es un desahucio exprés? Sobre qué es un desahucio exprés y su demanda, así como los motivos los vamos a explicar a lo largo del siguiente artículo. A la cuestión de qué es un desahucio exprés, es una demanda de desahucio de locales comerciales y...

¿Cuánto puede costar un desahucio? En la siguiente entrada de blog, vamos a explicaros sobre las costas de un desahucio express. Cuánto puede costar un desahucio  es una cuestión que se plantea un arrendador cuando se encuentra en la indeseada situación de...

¿Cuánto se tarda en desahuciar a un inquilino? En la siguiente entrada de blog vamos a explicar de forma detallada los tiempos aproximados del proceso Si has llegado a esta entrada de blog, es muy probable que tengas una propiedad en posesión y tengas a un...

Abogado especialista en desahucios Los abogados de nuestro despacho son especialistas en el desahucio express, es decir, son abogado desahucios. Profesionales muy demandados en caso de uno de los problemas más comunes: inquilinos en régimen de alquiler que acumulan...

El término desahucio express solo es la forma elegida por los medios para dar nombre al juicio verbal del desahucio. ¿Cómo se constituye la figura del desahucio? La figura de los desahucios express en Madrid se constituye como la formula jurídica predilecta por los...

Procedimiento del desahucio express Si quieres saber más sobre el procedimiento desahucio express, ¡sigue leyendo! La base de la estructura de una demanda judicial de desahucio exprés  son las acciones que se ejercitan. Esas acciones se acumulan en la acción de...

Disponemos de un despacho especializado en trámites de procedimientos de desahucio express en toda España. Lo primero, vamos a diferenciar entre desahucio debido al impago de la renta del alquiler y la ejecución hipotecaria. En el caso de la ejecución hipotecaria, lo...