Este es un tema un poco delicado, por norma general no se puede vender una casa con inquilinos. Para poder hacer este tipo de ventas, primero se debe de acabar con el contrato vigente, es decir, no renovarlo y de esta manera, pues quedaría libre de cargas de este estilo.
Hay algunos métodos por los cuales, si se podría decir, pero eso ya depende mucho del contrato y de que documentación se haya entregado al registro de la propiedad.
Pero por norma general no es algo que llegue a suceder ni tampoco algo que debamos hacer, puesto que tienen ciertos derechos que no se deben de vulnerar.
Se debe de notificar al inquilino con un mínimo de 30 días de antelación antes de la operación y entonces cuando llegue el momento, pues se realiza todo de manera normal. O eso es lo que ocurrirá en el mejor de los casos, pero por fortuna estamos preparados para todo.
¿Se puede vender una casa con un inquilino dentro?
En ocasiones el inquilino no se quiere marchar o no quiere dar por finalizado el contrato, es en estos casos cuando debemos ponernos en manos de un abogado desahucios.
Debemos de empezar un trámite para el desalojo de la persona, ya que, ha pasado el tiempo estipulado y no se quiere marchar. Es importante siempre el tener la mente fría, no se debe de hostigar a dichas personas ni tampoco cambiar cerradura piso alquiler.
Puesto que, es en esos momentos cuando los arrendadores pueden llegar a meterse en problemas legales y bastante serios. Desde nuestra empresa ofrecemos la mejor asesoría legal sobre estos temas y también soluciones para poder combatir estos momentos de vulnerabilidad.
Tramitaremos toda la documentación lo antes posible para poder recuperar la vivienda y así poder hacer la venta lo antes posible. Garantizamos el mejor servicio y el mejor precio del desahucio expres, dando siempre soluciones y quitando ese malestar que puede llegar a ocasionar.
Nosotros nos ocuparemos de todo, si es necesario llegar a un acuerdo en el que ambas partes puedan estar satisfechas, puesto que, a veces, se puede solucionar todo sin llegar a la vida legal.
En cualquier caso, no se puede vender una casa con inquilinos dentro, puesto que a la hora de aceptar un alquiler este tiene ciertos derechos que lo amparan. La mejor manera es esperar a que este alquiler expire y entonces hacer la transacción de una manera satisfactoria.