Desahucios Express

¿Cuántos impagos debo tener para poder iniciar un procedimiento de desahucio?

Debe existir, al menos, una mensualidad impagada para iniciar el procedimiento.

¿Puedo acceder a la vivienda si existen inquilinos morosos?

No, se debe esperar al procedimiento judicial, de lo contrario, se estaría cometiendo un delito de allanamiento de morada.

¿Donde trabaja su despacho de abogados?

En DesahuciosExpres.com trabajos a nivel nacional, tenemos sede en Madrid y actuamos para desalojo de ocupas en Madrid, Desahucios Express en Madrid y en toda España

¿Se puede dar de baja los suministros mientras el contrato está en vigor?

No se puede dar de baja los suministros aunque exista una deuda, debido a que el inquilino podría denunciar un delito de coacción.

¿Cuánto tarda el Juzgado en fijar fecha de inicio desde que se interpone la demanda?

Según la carga del Juzgado, puede tardar más o menos, después, presentada la demanda, el secretario judicial dicta decreto señalando el día del juicio y fecha fijada para el lanzamiento del acto donde el propietario recupera la vivienda.

¿Cuál es la duración total de un procedimiento judicial de desahucio?

Dependerá del Juzgado, no de los abogados, no obstante, actualmente, y después de numerosos procedimientos tramitados, podemos inclinarnos a que la media oscila entre tres y cinco meses. Si quieres saber con más detalle sobre los tiempo de espera, nosotros tenemos una entrada sobre cuánto tiempo se tarda en desahuciar a un inquilino indicando los tiempos.

¿Se puede desalojar a un ocupa de forma legal?

Nosotros sabemos todo sobre cómo desalojar ocupas legalmente, por ello, te garantizamos que recuperará la propiedad en el menor tiempo posible. Lo más importante, si tiene un ocupa no lo coaccione o estará realizando un delito de coacción.

¿Se puede paralizar un desahucio?

Si, existe un procedimiento llamado “enervación del desahucio“, en el cual si no se ha avisado antes al inquilino por burofax sobre su desalojo, el inquilino puede solicitarlo.

¿Os encargáis de todo tipo de desahucios?

Si, somos abogados especialistas en desahucios, lo que os permite que podamos hacer frente a todo tipo de desahucios.

¿Qué puedo hacer si tengo un inquilino moroso?

Si tu inquilino no paga, nosotros podemos ayudarte. Con nosotros podrás realizar un desahucio express y recuperar la propiedad y las rentas debidas.

¿Es muy costoso todo el procedimiento?

Como ya hemos dicho antes, disponemos de precio cerrado, pero tenemos una entrada que habla sobre los costes normales y responde a cuánto puede costar un abogado.

¿Qué es un desahucio por precario?

Este tipo de desahucios se realizan cuando tiene en su propiedad un inquilino por mera tolerancia sin pago de rentas y sin título alguno.

¿Puedo hacer algo si tengo a un familiar en mi propiedad y quiero expulsarlo?

Si tiene a un familiar que es coheredero, pero vive en la propiedad sin haber realizado el reparto de la vivienda, puede realizar un desahucio por precario del coheredero.

El procedimiento judicial es para la recuperación de la vivienda y cantidades debidas. Comienza con una demanda, al que el arrendatario podrá oponerse, aunque no es lo normal. Es suficiente para comenzar con el procedimiento del impago por parte del arrendatario de cualquier tipo de renta, o pago de suministro o suministros (luz, agua… todo lo pactado anteriormente con el arrendatario)

Gracias a que nuestro presupuesto es cerrado,  puede recuperar ese importe de honorarios si el decreto que da por terminado el procedimiento de desahucio impone los gastos al demandado procedimiento de desahucio , debiendo responder la parte deudora por los honorarios de abogados y procurador.

Pueder ver el esquema del procedimiento pinchando aquí.

Desde el momento en que nos contrate comenzamos el trabajo de inmediato, en DesahuciosExpres la eficacia y rapidez son clave en nuestros objetivos del dia a dia.

A la hora de ejecutar Desahucios en Madrid (y toda España); no solo emplearemos el proceso de desalojo más rápido posible; con su aprobación, inmediatamente comenzaremos a negociar con su inquilino / arrendatario para convencerlo de que estipule una salida del inmueble anticipada; ahorrándole tiempo y dinero mientras recibe un juicio por el dinero adeudado unicamente, a través de más de 20 años de experiencia en desalojos de España, podemos comunicarnos eficazmente con aquellos inquilinos / arrendatarios sobre la base de su cooperación y conseguir la salida los mas temprano posible.

Operamos apoyandonos en la legislación actual para agilizar el proceso de desalojo express.  Con suerte el mero echo de que les contactemos es suficiente para llegar a un acuerdo, ya que los abogados para desahucios estimulan el miedo a perder mas de lo necesario y ayuda mucho a la salida prematura sin necesidad de llegar a juicio con los consecuentes gastos e infortunios para el denunciado especialmente y conseguir que los propietarios se deshagan de los Inquilinos malos y ejecutar desahucios por precario.

En un momento en que muchos propietarios  ya están luchando con sus préstamos hipotecarios  y que confiaban en los ingresos de estos alquileres, para compensarlos con los gastos de la hipoteca; lo último que necesitan era el agravante de los inquilinos que no pagen.

Consideramos esto muy injusto y luchamos a su lado para conseguir lo que le pertenece!! Escribanos ahora o llamenos por favor!