Desahucio Express

Recupere su vivienda en el menor tiempo posible. Además nuestros abogados especialistas en Derecho Civil tramitarán la reclamación de las rentas debidas y del desahucio por el método express con lanzamiento inmediato

Precio cerrado 450€

Incluye: Asignación de abogado Estudio

Jurídico Redacción e interposición de demanda de desahucio

Reclamación de rentas debidas

Reclamación de suministros Asistencia y tramitación en juicio

Pago fraccionado.

Cualquier procedimiento de desahucio

Desahucio por falta de pago
Impago de suministros
Uso inadecuado de la vivienda
Incumplimiento contractual
Subarriendos inconsentidos
Mal uso de la vivienda
Desahucio por precario
Abogado desahucios

Garantías

Siempre estará asesorado por su abogado
Garantizamos la tramitación del procedimiento en el menor tiempo posible
Satisfacción total de todos nuestros clientes
Tramitación nacional.
Recupere su vivienda en cualquier punto de España
Recuperamos su vivienda o local
Despacho de abogados líder en España

Muchas gracias por vuestra ayuda, los inquilinos no me pagaban y gracias a los servicios de los abogados y su dilatada experiencia pude recuperar mi vivienda mucho mas rapido de lo que esperaba. Tuvimos un poco de suerte y conseguimos zanjar con un pacto extrajudicial de mano de los abogados

R. G. Ramirez

Madrid, Alquiler

«Parecia que la pesadilla nunca acabaria, ademas estaba pagando yo los recibos de luz y agua, que todos los meses llegaban a mi nombre. Conseguimos el lanzamiento de los ocupas y ademas recuperar mi dinero de los recibos y meses que debian. Muchas Gracias amigos!!»

A. M. Rodriguez

Valencia, Local

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Preguntas frecuentes

¿Cuántos impagos debo tener para poder iniciar un procedimiento de desahucio?

Debe existir, al menos, una mensualidad impagada para iniciar el procedimiento. A partir del dia 5 habitualmente. Es uno de las premisas que se pueden aprovechar cuando queremos finalizar un contrato legalmente y antes de que finalice

 

¿Puedo acceder a la vivienda si existen inquilinos morosos?

No, bajo ningun concepto, estaria infrigienddo la ley y podria tener problemas legales con sus inquilinos. Se debe esperar al procedimiento judicial, de lo contrario, se estaría cometiendo un delito de allanamiento de morada.

¿Donde trabaja su despacho de abogados?

En DesahuciosExpres.com trabajos a nivel nacional, tenemos sede en el centro de Madrid y actuamos para desalojo de ocupas en Madrid, Desahucios Express en Madrid y en toda España

¿Se puede dar de baja los suministros mientras el contrato está en vigor?

Cuidado con estas acciones, los inquilinos aunque no pagen pueden volverse en su contra legalmente y presionarle. NO se puede dar de baja los suministros aunque exista una deuda, debido a que el inquilino podría denunciar un delito de coacción.

¿Cuánto tarda el Juzgado en fijar fecha de inicio desde que se interpone la demanda?

Según la carga del Juzgado, puede tardar más o menos, después, presentada la demanda, el secretario judicial dicta decreto señalando el día del juicio y fecha fijada para el lanzamiento del acto donde el propietario recupera la vivienda.

¿Cuál es la duración total de un procedimiento judicial de desahucio?

Dependerá del Juzgado, no de los abogados, no obstante, actualmente, y después de numerosos procedimientos tramitados, podemos inclinarnos a que la media oscila entre dos y cinco meses. Si quieres saber con más detalle sobre los tiempo de espera, nosotros tenemos una entrada sobre cuánto tiempo se tarda en desahuciar a un inquilino indicando los tiempos.

¿Se puede desalojar a un ocupa de forma legal?

Nosotros sabemos todo sobre cómo desalojar ocupas legalmente, por ello, te garantizamos que recuperará la propiedad en el menor tiempo posible. Lo más importante, si tiene un ocupa no lo presione o intimide, se puede volver en su contra y estará realizando un delito de coacción.

 

¿Se puede paralizar un desahucio?

Sabemos como evitarlo si se hacen las cosas bien. Si, de forma muy excepcional. Existe un procedimiento llamado «enervación del desahucio«, en el cual si no se ha avisado antes al inquilino por burofax sobre su desalojo, el inquilino puede solicitarlo.

 

¿Os encargáis de todo tipo de desahucios?

Si, somos abogados especialistas en desahucios, lo que os permite que podamos hacer frente a todo tipo de desahucios.

 

¿Qué puedo hacer si tengo un inquilino moroso?

Si tu inquilino no paga, nosotros podemos ayudarte. Con nosotros podrás realizar un desahucio express y recuperar la propiedad y las rentas debidas.

 

¿Es muy costoso todo el procedimiento?

Como ya hemos dicho antes, disponemos de precio cerrado, pero tenemos una entrada que habla sobre los costes normales y responde a cuánto puede costar un abogado.

 

¿Qué es un desahucio por precario?

Este tipo de desahucios se realizan cuando tiene en su propiedad un inquilino por mera tolerancia sin pago de rentas y sin título alguno.

 

¿Puedo hacer algo si tengo a un familiar en mi propiedad y quiero expulsarlo?

Si tiene a un familiar que es coheredero, pero vive en la propiedad sin haber realizado el reparto de la vivienda, puede realizar un desahucio por precario del coheredero.

Procedimiento judicial

El procedimiento judicial es para la recuperación de la vivienda y cantidades debidas. Comienza con una demanda, al que el arrendatario podrá oponerse, aunque no es lo normal. Es suficiente para comenzar con el procedimiento del impago por parte del arrendatario de cualquier tipo de renta, o pago de suministro o suministros (luz, agua… todo lo pactado anteriormente con el arrendatario)

Gracias a que nuestro presupuesto es cerrado,  puede recuperar ese importe de honorarios si el decreto que da por terminado el procedimiento de desahucio impone los gastos al demandado procedimiento de desahucio , debiendo responder la parte deudora por los honorarios de abogados y procurador.

Pueder ver el esquema del procedimiento pinchando aquí.

Negociación ágil y rápida

Desde el momento en que nos contrate comenzamos el trabajo de inmediato, en DesahuciosExpres la eficacia y rapidez son clave en nuestros objetivos del dia a dia.

A la hora de ejecutar Desahucios en Madrid (y toda España); no solo emplearemos el proceso de desalojo más rápido posible; con su aprobación, inmediatamente comenzaremos a negociar con su inquilino / arrendatario para convencerlo de que estipule una salida del inmueble anticipada; ahorrándole tiempo y dinero mientras recibe un juicio por el dinero adeudado unicamente, a través de más de 20 años de experiencia en desalojos de España, podemos comunicarnos eficazmente con aquellos inquilinos / arrendatarios sobre la base de su cooperación y conseguir la salida los mas temprano posible.

Operamos apoyandonos en la legislación actual para agilizar el proceso de desalojo express.  Con suerte el mero echo de que les contactemos es suficiente para llegar a un acuerdo, ya que los abogados para desahucios estimulan el miedo a perder mas de lo necesario y ayuda mucho a la salida prematura sin necesidad de llegar a juicio con los consecuentes gastos e infortunios para el denunciado especialmente y conseguir que los propietarios se deshagan de los Inquilinos malos y ejecutar desahucios por precario.

En un momento en que muchos propietarios  ya están luchando con sus préstamos hipotecarios  y que confiaban en los ingresos de estos alquileres, para compensarlos con los gastos de la hipoteca; lo último que necesitan era el agravante de los inquilinos que no pagen.

Consideramos esto muy injusto y luchamos a su lado para conseguir lo que le pertenece!! Escribanos ahora o llamenos por favor!

Altamente especializados en desahucios

Nuestro equipo de abogado puede asesorarle en todo lo que necesita antes de tomar la decision, consulte sus dudas para conocer si existe caso y ademas podemos ayudarle o necesita otro tipo de servicio. Cada lanzamiento de ocupas o inquilinos que no pagan el alquiler es diferente, por ello lo primero es estudiar cada caso por separado para dar el mejor servicio. Envianos un mensaje con tu caso

 

No deje pasar mas tiempo

En todos los casos dejar que pase el tiempo solo empeora las cosas y hace mas dificil de recuperar la vivienda y especialmente los importes debidos. Pongamonos manos a la obra!!

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