Lógicamente, son muchos los arrendadores o propietarios de viviendas y locales comerciales que no están dispuestos a perder el dinero de las rentas que no han sido abonadas por sus inquilinos, propietarios que se deciden a poner su caso en las manos de expertos abogados para recuperar impago de rentas.
Anualmente nos encargamos de ayudar a numerosos clientes a reclamar en su nombre todas aquellas rentas no satisfechas por parte de sus inquilinos. Reclamar lo que es suyo, reclamar lo que le corresponde, es una obligación. Nadie tiene que perder dinero o ver afectadas sus cuentas bancarias porque sus inquilinos no pagan lo que les corresponde.
Los mejores abogados para recuperar impago de rentas
En Desahucios Expréss encontrará el mejor despacho de abogados para recuperar impago de rentas, un despacho con amplia experiencia en el mundo de los desahucios y reclamaciones de rentas impagos. Hemos tenido la oportunidad de ayudar a muchos clientes a recuperar el dinero de las rentas que sus inquilinos no les habían abonado. Contamos con muchos casos de éxito tras nuestras espaldas.
Si desea poder reclamar todas las rentas y pagos que no han sido abonados se deberá recurrir a lo que se conoce como un proceso monitorio (la cantidad a reclamar ha de ser inferior a los 2000 euros), ya que de este modo se podrá reclamar todas aquellas rentas no pagadas por el inquilino y que se hayan ido acumulando, así como aquellos pagos asociados del alquiler, como por ejemplo la luz, el agua, el gas, etc.
Si bien es cierto que se trata de un procedimiento donde no resulta obligatorio contar con un abogado y procurador, lo más aconsejable para poder agilizar los trámites del procedimiento es contar con unos abogados para recuperar el dinero que corresponde (puede consultar el modelo de demanda para desahucio express). Ello te permitirá recibir todo el asesoramiento y la orientación necesaria para poder hacer frente a esta situación.
En aquellos supuestos en lo que el arrendador se decante por acompañar la reclamación de las rentas y gastos del alquiler de una demanda de desahucio por impago o desahucio por precario, o bien la cantidad a reclamar supere la cantidad de 2000 euros, será necesario contar con un despacho de abogados especializado en tratar este tipo de casos.
Recomendaciones a la hora de alquilar una vivienda/local comercial
Si no desea tener que llegar a contratar unos abogados para recuperar impago de rentas para poder recuperar el dinero que le corresponde, le aconsejamos que siga una serie de consejos que pueden serle de gran ayuda a la hora de alquilar una vivienda/local comercial:
- Redacte y registre el contrato de alquiler, y evite siempre los contratos verbales
- Incluya en el contrato de alquiler todas aquellas cláusulas precisas para protegerse de cualquier situación que pueda darse
- Solicite al inquilino documentos que demuestren su solvencia (nóminas, declaración de la renta o cualquier otro justificante de ingresos)
- Solicite varios meses de fianza para tener un buen colchón ante cualquier impago
- Contrate un seguro por impago de alquiler, ya que cubrirá hasta 12 meses de rentas no abonadas, así como los costes judiciales
- En el caso de que se produzca un impago, no deje pasar el tiempo y acuda de inmediato a unos abogados para recuperar impago de rentas, ya que lamentablemente aún siguen siendo procedimientos bastante lentos
Recuerde que nunca se sabe cuando un inquilino puede terminar convirtiéndose en nuestra peor pesadilla, de modo que lo más importante es cubrirse las espaldas. Es mejor pecar de precavido que de confiado.