El desahucio administrativo es cuando la administración pública lleva a cabo el desalojo de personas físicas. Se suele realizar cuando ocupan un determinado bien, por lo general se realiza en inmuebles o fincas.
Ahora bien, existen algunas particularidades en este tipo de desahucio que debes conocer y que te vamos a explicar.
¿Cómo es un desahucio administrativo?
Cuando una administración considera que el propietario no es apto para utilizar o mantener el bien, se ejecuta este tipo de desalojo.
Un claro ejemplo sería que unas personas hayan decidido ocupar una propiedad que lleva muchos años deshabitada. Esto puede suceder, por ejemplo, si atenta contra su propia salud dada las malas condiciones de la propiedad.
Otras veces, se realiza cuando el ayuntamiento tiene unas propiedades y está realizando un uso sin permiso de la zona.
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¿Cómo funciona?
Cuando la administración considera que la persona no está autorizada para usar o mantener el propio bien, puede resolverlo por su cuenta. Es decir, puede resolver el desahucio la propia administración.
Esto es debido a que por el principio de la autotutela administrativa no va a tener la necesidad de tener que acudir a los tribunales para que se ejecute el desahucio. Si no que, simplemente, valorarán si tienen que realizarlo, y de ser así, lo realizarán.
Ahora bien, si bien es cierto que pueden ejecutar este tipo de desahucios saltándose tiempos de espera, van a necesitar acudir al sitio. Es más, deben de poder acudir ellos mismos y poder acceder a la propia vivienda.
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Por lo que, sí que podrán saltarse todo el procedimiento de que les den el sí del desahucio o desalojo, pero, van a necesitar una autorización judicial expedida por el Juez de lo Contencioso Administrativo.
De lo contrario, no van a poder acceder a la propiedad y mucho menos, poder recuperar la propia vivienda.
Abogado para desahucio administrativo
Ahora que conoces en qué consiste en desahucio administrativo, debes saber que puedes defenderte ante este tipo de desahucios.
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