Notificar mediante burofax a un inquilino que debe abandonar la vivienda por impago
Cuando el inquilino incumple el contrato de arrendamiento no realiza los pagos pertinentes en la fecha patada usted puede recuperar su vivienda mediante un desahucio por impago. Los últimos datos proporcionados por el instituto nacional de estadística (INE) son poco prometedores. Según el INE el Trimestre 2º/2019 y Publicado: 06/09/2019 son 7924 viviendas ejecutadas por las instituciones bancarias. De manera que estos antiguos propietarios en condiciones lamentables, pueden caer en un alquiler y por desgracia, no poder asumir el pago. La variación anual supone un aumento respecto 2018 del 9,4%. Fuente INE
Puede recuperar su vivienda cuando el inquilino no realiza el primer pago gracias al desahucio por impago.
En este tipo de casos cada vez se da más, por ello siempre recomendamos emplear la vía amistosa cuanto antes. Sin necesidad de iniciar cualquier procedimiento de tipo legal. El primer mes de deuda se debe de hacer, porque es más fácil que abandonen la vivienda y recupere su dinero, o por lo menos, tenga la menor deuda posible. Por experiencia sabemos que cuanto más deben menos pagan y más difícil es resolver amistosamente. Muchas veces, merece la pena en mucho perder un mes de alquiler, pero que se marchen. El caso contrario seguramente suponga un pleito por el método del desahucio express de al menos 4-5 meses y quizás no cobrar nunca por insolvencia o que demore más tiempo todavía que le devuelvan lo que le pertenece!
¡¡No espere más, envié un burofax el primer mes, pídanos que le ayudemos si no sabe como hacerlo!!
¿Sabías que acudir a un abogado para un desahucio es más barato de lo que parece? En Desahucios Express te lo contamos | Abogados especialistas en desahucios Barcelona https://t.co/dcXZtNf4VJ#abogado #desahucios #desahuciosexpress pic.twitter.com/ZyGaCn4q3E
— DesahuciosExpress (@desahuciosexpre) September 25, 2019
Teniendo en cuenta cuántas mensualidades estén por pagar debera de actuar en consecuencia y pertinentemente.
Le recomendamos que siempre se inicie al menos un trámite amistoso mediante el envío de un burofax por falta de pago o impago del alquiler para demostrar que es firme en su condición de solucionar el problema y no postergarlo. Es lo mejor antes de realizar una demanda de desahucio ya que evita problemas mayores y acorta tiempos de los trámites.
El envío de un burofax arregla la gran parte de los impagos sin necesidad de realizar un desahucio.
Llegados al punto del impago el dueño de la vivienda lo primero que debe hacer es notificar mediante un burofax para que esté sirva como inicio del proceso judicial a fecha de la entrega del mismo en caso de ser necesario y evitar demoras por latencias en los procedimientos.
¿Cómo reclamar el impago de la renta del alquiler mediante una carta burofax?
Si ha intentado convencer al inquilino de que pague lo que debe bien sea por teléfono bien sea directamente hablando con él y no lo ha conseguido por la vía más rápida deberá enviar este escrito personalmente para que pueda reclamar el pago y en caso necesario el desahucio de la vivienda y retomar la posesión.
Como puedo iniciar desahucio si mi inquilino no paga la renta » https://t.co/wW67JpgRJt pic.twitter.com/8rWWvgkpYe
— DesahuciosExpress (@desahuciosexpre) September 11, 2019
Reclamación de impago mediante un burofax
Se conoce como burofax un servicio postal con certificación de entrega de un texto concreto a un deudor en este caso o persona de carácter general.
En la situación de que su inquilino no abone la deuda en el plazo de cinco días se realizará la inclusión de los datos de la deuda y del deudor si así lo deseas en un fichero de morosidad y notificarlo al inquilino para ayudar a que sea efectivo el desahucio lo más rápido posible.
Modelo de carta burofax para desahucio por impago de particular a particular
MODELO DE CARTA DE PARTICULAR A PARTICULAR
Puedes reclamar el impago por parte del inquilino mediante el uso de un burofax.
Un modelo correctamente redactado de reclamación para recuperar la deuda por impago del alquiler nos permite notificar fácil ilegalmente al inquilino qué decide comenzar un proceso en el que se va a haber obligado legalmente a realizar el abono de las rentas debidas y la desocupación de la vivienda.
En cualquier caso le recomendamos que si tiene dudas nos consulte para que le regalemos sin compromiso su carta de desahucio y la pueda enviar personalmente.
Le dejamos un enlace para Descargar Word Editable fácilmente nuestro modelo de carta desahucio por impago word.