Un burofax de Correos cuesta en 2026, de forma orientativa, desde unos 10-15 € la primera página en su versión más básica. Con acuse de recibo y certificación de contenido, que son los servicios que le dan valor como prueba, lo habitual es pagar entre 25 y 40 € por un envío de una o dos páginas. Si lo redacta y envía un abogado, el precio suele moverse entre 50 y 150 € según el despacho. Estas cifras pueden variar, así que confirma siempre la tarifa vigente en Correos antes de enviar.
¿Tu inquilino no paga o no quiere irse? El burofax es solo el primer paso. Llámanos al 660 249 927 y te decimos qué enviar y cuándo.
Cuánto cuesta un burofax en 2026: tabla de precios orientativos
El precio final depende de cuántas páginas envíes y de los servicios que añadas. Esta tabla resume los rangos habituales. Son precios orientativos, ya que Correos, notarios y despachos actualizan sus tarifas.
| Modalidad | Qué incluye | Precio orientativo |
|---|---|---|
| Burofax online básico (Correos) | Envío de 1 página, sin servicios añadidos | Desde unos 10-15 € |
| Burofax online con acuse de recibo y certificación de contenido | Prueba de entrega y de lo que se envió | Unos 25-40 € (1-2 páginas) |
| Burofax en oficina de Correos | Igual que el online, pero gestionado en ventanilla | Suele ser algo más caro que online |
| Página adicional | Cada hoja extra del documento | Unos pocos euros por hoja |
| Burofax redactado por abogado | Redacción jurídica más envío fehaciente | Habitualmente 50-150 € |
| Requerimiento notarial (alternativa) | Acta notarial de requerimiento | Variable según notaría y folios, a menudo por encima de 100 € |
De qué depende el precio de un burofax
- Número de páginas: la primera hoja es la más cara y cada página adicional suma.
- Servicios añadidos: el acuse de recibo y la certificación de contenido encarecen el envío, pero sin ellos el burofax pierde buena parte de su valor como prueba.
- Canal: el envío online suele ser más barato y cómodo que en oficina.
- Destino: los envíos internacionales tienen tarifas distintas.
- Copias certificadas adicionales o entrega en mano urgente, si las solicitas.
Cuánto cuesta un burofax en Correos: online o en oficina
Burofax online
Es la opción más práctica para el propietario. Desde la web de Correos subes el documento en PDF, introduces los datos de remitente y destinatario, marcas los servicios añadidos y pagas con tarjeta. Puedes hacerlo cualquier día, aunque la entrega se realiza en días hábiles. Para el uso que nos interesa (requerir al inquilino), un envío online de una o dos páginas con acuse y certificación suele quedar dentro del rango de 25-40 €.
Burofax en oficina
Llevas el documento impreso y lo gestionan en ventanilla. Es útil si no te manejas con la versión online, pero suele salir algo más caro y dependes del horario de la oficina. El texto antiguo de esta página hablaba de precios desde 8,22 €. Esa cifra está desfasada y, además, correspondía al envío sin los servicios que realmente sirven como prueba.
Acuse de recibo y certificación de contenido: no los quites para ahorrar
El acuse de recibo acredita cuándo y a quién se entregó el burofax. La certificación de contenido acredita qué texto exacto se envió. En un juicio de desahucio lo que importa es poder demostrar ambas cosas. Un burofax «barato» sin certificación de contenido solo prueba que enviaste algo, no qué enviaste. Ahorrar 10 € aquí puede costarte meses de procedimiento.
Cuánto cobra un abogado por mandar un burofax
Por redactar y enviar un burofax, los despachos suelen cobrar entre 50 y 150 €, aunque depende de la complejidad y de si lleva incluida la tarifa de Correos. Lo que pagas no es el envío, sino el contenido. Un requerimiento mal redactado puede no servir para impedir la enervación, puede dejar la deuda mal cuantificada o puede no cumplir el requisito previo de negociación que hoy exigen los juzgados.
Si vas a acabar en un desahucio, lo sensato es que el burofax forme parte de la estrategia completa y no sea un trámite suelto. En Desahucios Express trabajamos con precio cerrado desde 690 €, que incluye el estudio del caso, la demanda, la reclamación de rentas y la asistencia a juicio. Pregúntanos por el requerimiento previo al pedir tu presupuesto.
Para qué le sirve el burofax al propietario
1. Requerimiento de pago: evitar que el inquilino enerve el desahucio
En el juicio verbal de desahucio por falta de pago (art. 250.1.1º LEC), el inquilino puede, en principio, enervar el desahucio. Esto significa pagar todo lo debido y paralizar el procedimiento, de modo que conserva la vivienda. El art. 22.4 LEC impide la enervación en dos casos: si el inquilino ya enervó una vez antes, o si el arrendador le requirió de pago por un medio fehaciente con al menos 30 días de antelación a presentar la demanda y no pagó en ese plazo.
Por eso este burofax es tan importante. Si lo envías bien y esperas el plazo, quitas al inquilino la posibilidad de pagar en el último momento y quedarse. Para impagos, consulta también nuestra guía para enviar burofax de desahucio por impago.
2. Comunicar la no renovación del contrato
Según el art. 9 LAU, en contratos de vivienda firmados tras la reforma de 2019 el inquilino puede prorrogar el contrato hasta 5 años si el arrendador es persona física, o 7 si es persona jurídica. Después, según el art. 10 LAU, si ninguna de las partes avisa, el contrato se prorroga por plazos anuales hasta 3 años más. El arrendador debe comunicar que no renueva con al menos 4 meses de antelación al vencimiento. La Ley 12/2023 de vivienda añadió además prórrogas extraordinarias que el inquilino puede pedir en ciertos casos de vulnerabilidad o en zonas tensionadas, y conviene revisarlas antes de enviar nada.
En contratos fuera de estas prórrogas, si el inquilino sigue en la vivienda 15 días tras el vencimiento con tu consentimiento, puede operar la tácita reconducción del art. 1566 del Código Civil. El burofax deja constancia de que no consientes. Lo explicamos en renovación tácita del alquiler: qué es y cómo evitarla.
3. Cumplir el requisito MASC antes de demandar
Desde el 3 de abril de 2025, la Ley Orgánica 1/2025 exige, como regla general y con algunas excepciones, haber intentado un medio adecuado de solución de controversias (MASC) antes de presentar una demanda civil, también la de desahucio. Una de las formas admitidas es una oferta de negociación enviada de manera que quede constancia de su recepción y de su contenido. Un burofax bien redactado puede servir a la vez como requerimiento de pago y como intento de negociación. Si falta este paso, la demanda puede no admitirse a trámite. Hay matices según el tipo de procedimiento, así que conviene revisarlo con un abogado.
También cuenta la Ley 12/2023. En la demanda hay que indicar si el demandante es gran tenedor y si el inmueble es vivienda habitual del ocupante. Si eres gran tenedor y el inquilino está en situación de vulnerabilidad, se exige además un trámite previo de conciliación o intermediación con la Administración.
4. Precario y otros incumplimientos
Si alguien vive en tu casa sin contrato ni pago (un familiar, una expareja o un conocido), un burofax requiriéndole que la deje en un plazo razonable es el paso previo habitual al desahucio por precario. También sirve para requerir que cese un subarriendo no consentido o que se reparen daños. En cambio, ante una ocupación ilegal las vías son otras: denuncia, procedimiento de la Ley 5/2018 o vía penal. Ahí el burofax no es lo prioritario.
¿Quieres que tu requerimiento sirva de verdad en el juicio y que el desahucio no se retrase? Pide presupuesto a Desahucios Express: precio cerrado desde 690 €, sin sorpresas.
Cómo enviar un burofax paso a paso
- Redacta el texto: identifica a las partes, la vivienda, el contrato, la deuda exacta mes a mes y lo que exiges, con un plazo concreto.
- Revisa el domicilio: envíalo a la vivienda arrendada y, si consta otro en el contrato, también a ese.
- Elige el canal: online desde la web de Correos o en oficina.
- Marca acuse de recibo y certificación de contenido.
- Paga y guarda todo: el justificante, la copia certificada y, cuando llegue, el acuse.
- Cuenta los plazos: si buscas evitar la enervación, deja pasar al menos 30 días antes de demandar.
- Refuerza la comunicación: si el inquilino no lo recoge, envía también un email o un mensaje con el mismo texto y guarda las pruebas.
Modelo de burofax de requerimiento de pago al inquilino
Este modelo básico sirve como orientación. Adáptalo a tu caso o usa nuestro modelo de burofax para desahucio o desalojo.
D./Dña. [nombre del propietario], con DNI [número], arrendador de la vivienda sita en [dirección], en virtud de contrato de arrendamiento de fecha [fecha], se dirige a D./Dña. [nombre del inquilino] para comunicarle lo siguiente:
Primero. A fecha de hoy adeuda las siguientes cantidades: [mes y año: importe], [mes y año: importe]…, que suman un total de [importe] €, más [suministros u otros conceptos repercutibles según contrato, si procede].
Segundo. Le requiero para que abone dicha cantidad en el plazo de [X] días mediante transferencia a la cuenta [IBAN].
Tercero. A los efectos del art. 22.4 LEC, le advierto de que, de no producirse el pago, se interpondrá demanda de desahucio y reclamación de rentas sin posibilidad de enervación.
Cuarto. Le propongo, como intento de solución extrajudicial, [propuesta concreta: plan de pagos o entrega voluntaria de la vivienda en fecha X], que podrá aceptar respondiendo por escrito en el plazo indicado.
En [ciudad], a [fecha]. Firma.
Para comunicar la no renovación, cambia el contenido: indica la fecha de vencimiento del contrato o de la prórroga, que no deseas renovar, y la fecha en la que debe entregar las llaves. Recuerda respetar la antelación mínima legal.
¿Existe un burofax barato? Alternativas
Hay servicios de email o SMS certificado con prestadores de confianza que pueden costar menos que un burofax. Tienen validez como prueba si permiten acreditar el envío, la recepción y el contenido. Su punto débil es que el inquilino puede alegar que no usa ese correo. El requerimiento notarial es el método más sólido, pero también el más caro. Para el propietario medio, el burofax con certificación de contenido sigue siendo el mejor equilibrio entre precio y seguridad. Tienes más detalle en burofax al inquilino u okupa: el primer paso para iniciar un desahucio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un burofax con acuse de recibo y certificación de contenido?
De forma orientativa, entre 25 y 40 € para una o dos páginas enviadas online en Correos. En oficina suele ser algo más. Consulta la tarifa vigente porque puede cambiar.
¿Qué pasa si el inquilino no recoge el burofax?
Correos deja aviso y lo guarda un tiempo en oficina. Los tribunales suelen valorar que quien rehúsa o no recoge voluntariamente una comunicación no puede beneficiarse de ello, pero se analiza caso a caso. Por eso conviene reforzarlo con email o mensajes, o recurrir a un requerimiento notarial.
¿Es obligatorio enviar un burofax antes del desahucio?
El burofax en sí no es obligatorio. Lo que sí se exige, como regla general desde abril de 2025, es haber intentado un MASC antes de demandar. Además, el requerimiento fehaciente con 30 días de antelación es lo que impide que el inquilino enerve.
¿Puedo enviar el burofax yo mismo sin abogado?
Sí, cualquiera puede enviarlo. El riesgo está en el contenido: una deuda mal calculada, la falta de advertencia de enervación o una propuesta de negociación insuficiente pueden restarle eficacia en el juicio.
¿Cuánto cuesta mandar un burofax por WhatsApp o email?
Un WhatsApp o un email normal no son un burofax y su valor como prueba es más débil. Los servicios de email certificado sí acreditan el envío y suelen ser más económicos, aunque cada proveedor fija su precio.
El burofax cuesta poco, pero un error en él puede retrasar meses la recuperación de tu vivienda. Si tu inquilino no paga o no se va, deja el requerimiento y el desahucio en manos de especialistas en propietarios. Consulta nuestro servicio de desahucio por falta de pago, llámanos al 660 249 927 o pide tu presupuesto aquí. Desahucios Express: desde 690 €, precio cerrado sin sorpresas.