Si llevas tiempo viviendo en una casa y quieres evitar desahucio por impago del alquiler, desde desahucio express.
Debes de tener en cuenta que el propietario tiene el derecho de recibir de forma continuada el pago de cada una de las cuotas que han sido negociadas. Ahora bien, para que pueda realizar un desalojo, debe de haber un contrato. De lo contrario, se puede llegar a complicar si han sido abonadas cuotas sin contrato firmado.
A continuación, te vamos a explicar cuándo puedes realizar la parada del desalojo por impago del alquiler y cómo puedes paralizar el procedimiento.
¿Es posible evitar desahucio por impago de alquiler?
Si eres inquilino y has tenido un problema puntual que ha provocado el impago de las cuotas, realmente existe una única oportunidad de paralizar el proceso. Y es que, la paralización del desalojo sólo se puede realizar una vez. Y si, una única vez durante todo el arrendamiento, ya que es una oportunidad única y excepcional.
Muchas veces, antes de empezar con el proceso del desahucio, puede ayudar el hablar con el dueño de la propiedad. Es probable que entienda la situación es temporal y ahorrarse los trámites por ambas partes.
Ahora bien, para poder paralizar el proceso, deberás abonar las cuotas. También deberás abonar los intereses generados por los impagos. De este modo es como vas a poder evitar el desahucio por impago alquiler.
Para poder realizar el abono antes de que se ejecute el juicio, deberás de abonar el importe por una de las siguientes vías:
- Directamente al dueño del inmueble frente a un juez o en la notaría. Ojo a este último dato, y no dárselo en mano en la puerta de su casa. Si lo haces así, no existen pruebas fehacientes de que ha sido abonado el importe.
- A través de una cuenta judicial autorizada. Es decir, debes de preguntar por ese número de cuenta. No sirve que sea la cuenta del hijo o de la abuela o suegra.
- La transacción se realizará a un notario en caso de que sea un impago notarial.
Es importante tener en cuenta que no se puede realizar un desahucio sin previo aviso, sino que antes de empezar todo el procedimiento de desahucio o desalojo se debe notificar al inquilino. De lo contrario, se estaría efectuando de forma ilegal. De este modo podría ganar puntos a favor la persona que no abona las cuotas.
Somos abogados especialistas en desalojo o desahucio de okupas en Fuenlabrada, por lo que en caso de que tengas cualquier tipo de duda sobre cómo evitar desahucio por impago alquiler estaremos encantados de poder resolver tus dudas.