Si eres una persona que tiene una demanda de desahucio de la vivienda habitual, deja que nuestros abogados te expliquen un poco sobre una Ley reforzada.
Y es que, el desahucio hipotecario no es lo mismo que el desalojo por ocupación y otros tipos que hay o existen. Es importante tener en cuenta que existe una serie de normas a las cuales te puedes acoger si no quieres que te desalojen de la propiedad.
¿Se puede suspender un desahucio de la vivienda habitual?
Si se cumplen algunos de los requisitos, es posible paralizar la ejecución del desahucio. De este modo, estaremos evitando que nos expulsen de la propiedad:
- Que exista un proceso judicial o extrajudicial de ejecución hipotecaria.
- Cuando la vivienda afectada es la habitual.
- Si las personas que están dentro de la vivienda forman parte del colectivo especialmente vulnerable.
- Que las personas que están en la propiedad se encuentren en unas circunstancias económicas complicadas.
¿Qué se considera por colectivo vulnerable?
Cuando dentro de la unidad familiar existe una familia numerosa, familia monoparental con dos hijos a cargo, con un niño menor de tres años, familia con cargo a personas en situación de discapacidad superior al 33% o dependientes, que la persona esté desempleada, cuando existen varias personas unidas al titular de la hipoteca, o cuando en las familias existe una víctima de violencia de género.
Recuerda que somos especialistas en desahucio por precario, indemnización por daños y perjuicios en toda España.
¿Qué circunstancias económicas deben ocurrir para la moratoria?
También existen algunas circunstancias para poder recurrir a la moratoria. Entre estos casos, cuando el conjunto de los ingresos de los miembros de la unidad familiar no supere el límite de tres veces del indicado de la renta de efectos múltiples. También en los siguientes casos:
- Cuando la unidad familiar ha sufrido una alteración en las circunstancias económicas de por lo menos, un 1,5%.
- Cuando la cuota hipotecaria supera el 50% de los ingresos netos percibidos de la unidad familiar.
- Que la hipoteca recaiga sobre la única vivienda en propiedad del deudor y haya sido concedida para la adquisición de la misma.
Disponemos de abogados especializados en desalojo en Alcorcón.
Cumplo todos los requisitos, ¿Qué puedo hacer?
Si cumples con los requisitos, puedes acudir a las oficinas de atención y asesoramiento dispuestos por la Conserjería de Fomento y Vivienda o acudir a un colegio de abogados que también presta servicio de asesoramiento gratuito.
Si necesitas realizar la paralización del desahucio o del desalojo, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de poder realizar todo el trámite para que puedas evitar el desahucio y reclamar una reestructuración de la deuda e incluso del alquiler social.
Como puedes comprobar, puedes evitar el desahucio de la vivienda habitual, sólo necesitas acogerte a alguna de las normativas para que no suceda si cumples con los requisitos.