.Hoy día, nos podemos llegar a encontrar que al alquilar una vivienda, nos podemos encontrar con la duda de como echar a unos vecinos okupas. Y es que, por desgracia, es una situación un poco delicada ya que el propietario, no puede darse cuenta de la situación al no residir en la vivienda.

Como echar a unos vecinos okupas

Primero de todo, debemos informarnos de si la vivienda ocupada es producto de una vivienda habitada. O si por el contrario, es una propiedad bancaria.

En el caso de que sea producto de una vivienda habitada, estarían cometiendo un allanamiento de morada, pero en el caso de ser una propiedad bancaria, sería un delito de usurpación de bienes inmuebles.

Debemos examinar si la cerradura fue cambiada o no, si no se ha modificado el propietario podrá acudir a la policía e interponer una denuncia y proceder al desalojo de ocupas. En el caso de que la cerradura haya sido cambiada, la situación es más complicada. En este caso, sólo podrán ser expulsados por medio de una orden judicial.  Y será necesaria la interposición de demanda judicial por parte del propietario.

Pero si el caso es el de una vivienda deshabitada, es importante que no se haya constituido un estado posesorio por parte de los ocupas. Esto dará como resultado un proceso mucho más complejo.

No obstante, sea habitada o no, los mecanismos que disponen una comunidad de vecino son bastante limitados. Pues sólo en el caso de que los ocupas realicen actividades molestas, podrán ejercer la expulsión a través de una demanda civil.

Y por último, si el caso es que se han instalado en zonas comunes (como cuartos de limpieza), la comunidad debe presentar la oportuna denuncia en la comisaría correspondiente. Después este acudirá a la comunidad para verificar la situación e identificar a los sujetos.

¿Dónde puedo obtener ayuda?

Si toda esta información te es útil pero no sabes como echar a unos vecinos okupas, es mejor que acudas a un profesional, en desahucios express contamos con la mejor experiencia en procesos de demanda de okupas

 

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